Vale das Colinas
Ref.: R36818
Loteamento Vale das Colinas
Rua João Scur
Vale das Colinas
Gramado - RS
Área do terreno 637 m²
Área construída 300 m²
Quartos 3 3 suítes
Banheiros 4
Vagas 2
Venda (Financiável) R$ 2.300.000
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Vale das Colinas
Ref:R36818

Descrição
Planejada e construída com muito carinho, esta casa é uma das mais completas do Vale das Colinas. Com 300 m² privativos seus ambientes são amplos, claros e bem iluminados. A sala 3 ambientes com pé direito duplo climatizada com split e uma lareira imponente em alvenaria, integra a sala de estar, jantar e cozinha para melhor interação de todos. A cozinha conta com armários planejados e uma linda e grande ilha central com pia, fogão e forno elétrico. Em seu interior estão o lavabo e a lavanderia com máquina de lavar e secar roupas, aquecedor de água e o aparelho do painel solar. Saindo da sala para a área externa na frente da casa, existe uma grande varanda com uma vista espetacular para o vale. Todas as janelas e portas são em vidros duplos para melhor conforto termo acústico. As 3 espaçosas suítes (sendo a principal com sacada e linda vista permanente para o vale), são mobiliadas com camas, armários, cortinas e lustres e equipadas com split, já os banheiros são revestido com porcelanatos de primeira linha. A casapor estar em uma posição solar privilegiada, recebe luz solar durante todo o dia e possui 29 painéis solares que geram uma ótima quantidade de energia para todo o mês. Todas as madeiras da casa, nobre tipo Grápia, dando uma durabilidade imensurável para as estruturas. No térreo possui um amplo salão todo em porcelanato e paredes revestidas com gesso acartonado, uma grande e linda lareira com 3,5 m de altura que vai até o teto. Possui também parte de uma parede perfeita para ser projetados filmes em até 4K, ou seja, imagens de até 200 polegadas se desejar. Neste ambiente tem espaço suficiente para acomodar um carro e na parte externa, possui uma garagem que comporta 2 carros. O terreno 637m² possui uma área verde que foi bastante pensada e aproveitada tanto na frente quanto nos fundos com várias árvores frutíferas já produzindo, plantas e árvores decorativas, além de uma grande horta onde plantam diversos alimentos orgânicos. O muro alto da frente, proporciona mais privacidade a casa, deixando-a bem mais alta e imponente. Entre em contato, agende sua visita e se apaixone por esta linda casa.
Características
- Mobiliado
- Piso cerâmico, porcelanato
Comodidades
- Alarme
- Ar condicionado
- Área de serviço
- Armário cozinha
- Armário embutido
- Banheiro social
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Cozinha americana
- Despensa
- Espaço gourmet
- Espera para split
- Estar social
- Hall de entrada
- Home office
- Horta
- Interfone
- Internet
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Móveis planejados
- Muro
- Pátio
- Portão eletrônico
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Salão de festas
- Varanda
- Vista panorâmica